부담부 증여, 정말 절세가 될까요?― 잘못하면 수억 원 세금 폭탄! 다가구 주택 증여 시 꼭 알아야 할 세금 이야기요즘 부동산 시장에서 ‘부담부 증여’를 활용해 절세하려는 시도가 늘고 있습니다.부담부 증여는 부채를 함께 넘기면서 자산을 증여하는 방식인데, 제대로 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있지만, 제대로 알지 못한 채 진행하면 오히려 큰 세금을 낼 수 있는 함정이 숨어 있습니다.1. 부담부 증여란?간단히 말해, 자산을 증여하면서 그에 딸린 부채도 함께 넘기는 방식입니다.예를 들어,총 자산가액 20억 원부채 10억 원이라면 10억 원은 양도로 간주되어 양도소득세를 내고 나머지 10억 원은 증여세 대상으로 간주됩니다.절세 전략으로 많이 활용되지만, 세법의 조건을 꼼꼼히 확인하지 않으면 큰 손해를 볼 수 ..